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¿Cuál es el presupuesto de reforma integral en Barcelona?

reforma integral barcelona

Bienvenido de nuevo a nuestro espacio de blog, hoy vamos a hablar de las reformas integrales en Barcelona, específicamente de cuanto nos puede costar reformar nuestro hogar. Sabemos que en esta ciudad continuamente las tendencias de diseño en cuando viviendas van cambiando, por eso queremos aclararte los costes que conlleva una reforma integral.

¿Qué entra en el presupuesto de una reforma integral en Barcelona?

Lo que tenemos que tener en cuenta son las diferentes partes del proyecto que conlleva una reforma integral en Barcelona:

  • Licencia de obras
  • Demoliciones
  • Trabajos de albañilería
  • Carpintería
  • Fontanería
  • Electricidad
  • Pintura

Vamos a ir viendo punto por punto todo lo que conlleva cada una de las partes del proyecto.

Licencia de obras en Barcelona

Si vamos a realizar alguna actividad constructiva o de obra, casi seguro vamos a necesitar realizar una serie de trámites legales. Actualmente existen dos tipos de licencias de obra:

Licencia de obra mayor: vamos a necesitar este tipo de licencia siempre y cuando la obra afecte en gran medida a la estructura total de la vivienda. Proyectos relacionados con fachadas, pilares estructurales o muros de carga.

Licencia de obra menor: cualquier obra en el interior del hogar que no comprometa la estructura general de la vivienda. Paredes, suelos, baños, cocinas…

Demoliciones en Barcelona

Cuando hablamos de demoliciones incluimos las reconstrucciones de viviendas, ya que antes de construir hay que deshacerse de lo antiguo.

Por ejemplo, si queremos reformas nuestra cocina, además de desmontar los muebles y encimeras, hay que deshacerse de los revestimientos y alicatados anteriores. Lo mismo nos ocurre con el baño, de hecho, en muchas ocasiones nos encontramos con que tenemos que modificar la instalación existente de agua.

Por nuestra experiencia, aproximadamente ya que dependerá de las condiciones del proyecto, esta parte puede costar alrededor de 1000€.

Trabajos de albañilería en Barcelona

Tras haber demolido toca construir, en este apartado vamos a incluir los costes de colocación de revestimientos, alicatado en cocina y baño en Barcelona.

El coste enfocado para esta parte del proyecto rondará entre los 8€/m2 y los 45€/m2

Carpintería en Barcelona

Aquí vamos a incluir las puertas, ventanas y cualquier cambio de diseño cuyo trabajo suponga el empleo de la madera.

El precio dependerá en gran medida de los materiales que vayamos a escoger, así como su calidad. Lo habitual es un coste de entre 250€-400€ por cada puerta.

Fontanería en Barcelona

Una reforma integral en Barcelona incluye la modificación del baño y la cocina, estás estancias de la casa suelen significar un cambio en la fontanería actual.

El coste total de un trabajo de este tipo ronda entorno los 5000€-8000€, ya que además de la reforma incluimos la instalación de:

– Instalación de muebles: 1.500€ aproximadamente.

– Instalación de superficie de granito: cerca de 900€.

– Campana extractora: alrededor de 250€.

– Instalación de vitrocerámica: alrededor de 250€.

– Instalación de horno: alrededor de 250€.

Al igual que con las puertas, todo dependerá de las calidades que deseamos para nuestra vivienda, los costes que presentamos son en un término medio.

Electricidad en Barcelona

No es algo obligatorio, pero si deseas cambiar completamente la distribución del hogar seguro que modificar la instalación eléctrica va a ser necesario.

Este punto es más complejo a la hora de presupuestar, dependerá de los puntos de luz y los metros cuadrados que haya que abarcar, más o menos hablamos de unos 3000€-4500€ para un piso de 70m2.

Pintura en Barcelona

Al acabar la obra le daremos el toque distintivo a cada estancia de nuestro hogar combinando diferentes pinturas.

Trabajamos dando un mínimo de 2 capas a cada pared para garantizar que el color se fije correctamente, el presupuesto enfocado a esta tarea es de unos 800€-2000€ para un piso de 70m2.

Y eso es todo, recordamos que los precios que hemos visto para una reforma integral en Barcelona son aproximados, para que nos podamos hacer una idea. Lo mejor es que nos llames y hables con nosotros, estaremos encantados de evaluar un presupuesto a medida para ti.

Muchas Gracias

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Fases de una reforma de diseño

Si tienes en mente remodelar tu hogar u oficina, es sumamente importante que antes de hacerlo conozcas las fases de una reforma de diseño, los pasos que debes dar para llevar correctamente un proyecto de este tipo.

Para los arquitectos e interioristas es importante que el cliente se involucre desde el primer momento, desde el inicio del proyecto, que participe en todas y cada una de las fases de una reforma de diseño, considerando siempre lo más importante, nuestro gusto y uso personal.

La primera fase se basa principalmente en la programación de algunos requisitos funcionales y no funcionales y que van mucho más allá de lo estético. Es decir, en este primer paso se responden todas las preguntas, estableciendo directrices y parámetros del proyecto. Y es a partir de este punto donde se desarrollan las soluciones.

 

También los expertos tomarán notas de tus ideas, te escucharán y tomarán fotografías del lugar que servirán como referencia en el momento que se presente la propuesta que, naturalmente será modificada asiduamente para poder llegar a ese punto perfectamente soñado.

El momento de las ideas

Recuerda que lo que pidas debe ser con los pies sobre la tierra ¿qué quiere decir esto? Que lógicamente, por ejemplo, no puedes desear tener un baño de 30 metros cuadrados cuando el espacio del cual dispones no llega ni a la cuarta parte de lo que planteas. Claro, el interiorista te escuchará con mucha atención y tratará de guiarte por el camino correcto que le permita a él cumplir con su trabajo y a ti hacer tu sueño realidad, así debes dejarte guiar por el profesional.

Seguimos avanzando, tenemos ya la programación, ahora es tiempo de crear un concepto en el cual el arquitecto pondrá en marcha su creatividad en función de lo requerido por ti como cliente.

Dependiendo de la visión de estos profesionales, saldrán las propuestas que pueden ir desde lo vintage hasta lo minimalista. Es muy común que esta fase se haga presentaciones en 3D, momento ideal para realizar los últimos cambios, ya que una vez se pongan manos a la obra será bastante costoso revertirlo todo, así que debes estar seguro de que lo que te han presentado es lo que realmente quieres.

Manos a la obra

Y la última, pero no menos importante, es la fase que corresponde a la ejecución e inspección de la reforma. Se procede a la realización de la obra bajo el concepto y programa ya establecido.

Y ya solo queda esperar y ver el trabajo final y disfrutar de tu nuevo espacio con los tuyos. Nosotros te ayudamos en todas y cada una de las fases de una reforma de diseño, no hay más qué decir, todo saldrá como lo has soñado. Puedes empezar desde ya poniéndote en contacto con nosotros para tu reforma integral en Barcelona.

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Aprovecha el espacio con reformas para pisos pequeños

 

Cuando vamos a llevar a cabo reformas para pisos pequeños, es muy importante sacar provecho de las ideas que nos permitan ganar unos metros de más, o en su defecto, brindar la sensación de amplitud. Y es que, son esos pequeños detalles con los que podemos lograr una gestión eficiente de nuestro espacio, además de un buen soleamiento y funcionalidad.

Debemos tener claro que, en el caso de los hogares con poco espacio, cada centímetro cuenta, así que debemos optimizar nuestra técnicas e ideas para hacerlo lucir mucho más grande de lo que realmente es.

Consejos para que sumes espacios

Lo esencial, hay un elemento básico que debemos tomar en cuenta durante las reformas para pisos pequeños, y es la pintura. Los colores claros en las paredes y mejor aún el blanco, ayudará a que nuestro espacio se vea mucho más amplio.

En contraparte, por nada del mundo peguemos papel pintado en las paredes, esto solo empeorará la percepción al verse mucho más pequeño.

Otro aspecto a considerar es que un mayor número de paredes no ayudará a que nuestro espacio pequeño sea percibido como grande, es decir, contra menos muros, mejor. Claro, hay que tener cuidado de que, a la hora de resolver la gestión del espacio, no olvidemos respetar la privacidad de las habitaciones y, lógicamente, el baño.

La cocina

la cocina de una vivienda reducida

Es todo un reto, sabemos que, en las viviendas con espacios reducidos, la cocina por lo general tiende a ser una de las áreas más reducidas de un piso pequeño. De tal manera que, debemos tomar las mejores decisiones si pensamos en reformarla, considerando la adquisición de muebles a medida y así aprovechar cada rincón, y, además, ir sumando espacio.

También es bueno ir pensando en los aparatos y electrodomésticos que vamos a poner. Ya que, aunque quizás algunos como la nevera no representen un ahorro en metros cuadrados, si podemos hacerlo por ejemplo con el lavaplatos. Hay muchos modelos a medida que encajan perfectamente sin abarcar mayor espacio.

Otra situación que inquieta son las mesas y las sillas en la cocina, pero no hay apuro, lo más aconsejable es una mesa abatible sujeta a una y las sillas sencillamente podemos incrustar ganchos en la pared para colgarlas.

El baño

el baño de un piso pequeño

Los pisos pequeños suelen no contar con más de un baño de medidas mínimas para aprovechar el máximo espacio. Aquí podemos aplicar técnicas similares: colores claros en sus paredes, buena distribución de las áreas, muebles y electrodomésticos a medida, son algunas de las ideas que podemos aplicar.

Un último consejo, los armarios empotrados son ideales para estos pisos pequeños. Con ellos podemos ganar espacio de almacenamiento y claro, abarcan menos que uno convencional.

Esperamos que con estos prácticos consejos te hayan ayudado a decidirte a empezar con las reformas para pisos pequeños. Y si vas a empezar ya, ponte en contacto con nosotros y un experto te asesorará sin ningún compromiso.

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Ayudas para Reformas integrales en Barcelona – Ayudas a la rehabilitación

Reforma de baño en el Born, Barcelona. Proceso

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